Кожен українець має право отримати земельний пай за місцем проживання. Однак є ті, хто готовий перепродати такі наділи. Тому вони виставляють їх на продаж. Також іноді паї відчужуються на користь держави (наприклад, якщо вони були заставою при невиплаченому кредиті і т.д.). Завдяки цьому земельні паї можуть стати державним активом.
Велику кількість таких активів держава готова розпродати бажаючим. Це допоможе швидко отримати кошти за дані активи та потім отримати додаткові податки від їх обробки. Українці ж можуть отримати додатково необхідні їм земельні угіддя для обробки й вирощування різного роду сільськогосподарських культур.
Нажаль досі багато українців скептично та з недовірою ставляться до таких можливостей. Насправді ж вони втрачають доволі непоганий шанс отримати у власність необхідну земельну ділянку та підвищити власний дохід.
Як можна купити земельні паї на державному аукціоні
Щоб купити земельний пай на державних аукціонах, учаснику необхідно пройти доволі простий шлях. Дані торги проходять на електронній платформі ProZorro.Sale. Фонд Державного Майна України саме сюди розміщує активи, які готовий продати. Навіть без реєстрації українці можуть моніторити наявність таких аукціонів. Проте більш коректно пройти на ньому реєстрацію, щоб швидше прийняти участь в доступних аукціонах.
Наприклад, потенційний претендент довгий час не моніторив аукціони. Але в день його проведення помітив цікавий для себе лот. Поки він пройде реєстрацію, аукціон може вже початись і він банально впустить можливість отримати необхідний земельний пай.
Причин для участі в таких аукціонах достатньо багато, але найбільше виділяють:
- найширший асортимент лотів;
- ціновий фактор (більшість паїв виставлені за мінімальною ринковою вартістю);
- чесність та прозорість аукціону;
- можливість самостійно контролювати процес проведення.
Проаналізувавши дані причини можна з упевненістю сказати, що приймати участь в таких аукціонах варто. Проте необхідно знати саму процедуру участі в державних аукціонах на купівлю-продаж земельних паїв.
Процедура участі у державних аукціонах на земельні паї
В першу чергу учасникам необхідно пройти реєстрацію на ProZorro.Sale, адже лише зареєстровані учасники мають право подавати свої заявки на участь в торгах. Також потрібно наперед визначитись з тим, який земельний пай хотілось би купити. Наприклад, якщо цікавить ділянка поближче до Києва то можна розглянути категорію продаж земельної ділянки в Житомирі або Черкасах. Після того, як учасник знайде необхідний лот, він має вивчити всі його умови проведення (наявність ділянки, її територіальне розміщення, вартість, площа, мінімальний крок на підвищення і т.д.).
Наступним кроком буде внесення мінімального платежу при реєстрації. Як правило це 10-20% від суми, яку вказали представники ФДМУ. Далі проводиться сам аукціон, під час якого учасники роблять свої пропозиції та підвищують їх у випадку, якщо попередні були перебиті іншими учасниками. Завдяки цьому на конкурентній та прозорій основі буде обрана найкраща пропозиція з найвищою ціною. Надалі цей учасник вкладає договір та вносить вказану ним найвищу оплату.
Висновок
Платформа ProZorro.Sale це унікальна можливість для кожного українця стати учасником електронних аукціонів з продажу державних земельних паїв. Завдяки таким торгам можна за низькою вартістю купити цікаві угіддя та використовувати їх за призначенням. Потрібно лише пройти реєстрацію, визначити цікавий лот та виграти торги. Вони проходять чесно та відкрито, тому махінації з результатами неможливі.
Не пропускайте найважливіше
Приєднуйтесь, щоб бути в курсі новин Чернівців, дивитися фото, відео та читати ексклюзиви — Telegram / Facebook / Google News
