Оренда та купівля квартир у Чернівцях: як змінились ціни у 2026 році

У першому півріччі 2026 року ціни на нерухомість у Чернівцях переважно зростали — особливо помітно подорожчала довгострокова оренда квартир.

Про це свідчить дайджест OLX Нерухомість про ринок нерухомості України за перше півріччя 2026 року. За даними аналітиків, найвищі темпи зростання зафіксовано саме в сегменті оренди, тоді як купівля квартир змінювалась не так суттєво.

Купити квартиру в Чернівцях

На ринку купівлі квартир у Чернівцях зміни за пів року були помірними. Медіанна вартість однокімнатної квартири зросла на 7% і становить 61 478 доларів. Вартість двокімнатних квартир залишилась на рівні початку року — 80 811 доларів.

За загальноукраїнськими даними OLX, Чернівці увійшли до міст із найпомітнішим зростанням цін на однокімнатні квартири поряд із Вінницею (+11%) та Хмельницьким (+9%). Що стосується будинків, у Чернівцях зафіксовано зростання медіанної вартості купівлі на 5%.

Оренда квартир у Чернівцях

Значно помітніші зміни відбулися на ринку довгострокової оренди. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири зросла на 14% і становить 13 458 грн, а двокімнатної — на 20%, до 17 963 грн.

Виняток — сегмент оренди будинків: тут ціни навпаки знизилися на 11%, до 26 938 грн, порівняно з початком 2026 року.

Загальні тенденції по Україні

За словами Юлії Козар, бренд-менеджерки категорії OLX Нерухомість, попит та ціни на ринку довгострокової оренди у першому півріччі переважно зростали через безпекову ситуацію та частоту обстрілів, що змушують людей шукати житло в більш безпечних регіонах.

Аналітики OLX прогнозують, що у другому півріччі 2026 року ринок нерухомості збереже обережну активність без різких цінових коливань, а сезонне пожвавлення попиту традиційно очікується у серпні-жовтні.