Как выполнить чистовую отделку квартиры и ее обустройство перед сдачей в аренду

Разновидность ремонта в квартире, предназначенной для сдачи в аренду, зависит от множества факторов, которые должны учитывать размер выделенного на указанные цели бюджета, возможные требования (предпочтения) потенциального квартиросъемщика и место нахождение квартиры. Наиболее часто купить квартиру в Одессе в новом доме можно с черновой отделкой и новыми инженерными коммуникациями, далее покупателю предстоит самостоятельно выбрать вариант чистовой отделки, с тем чтобы можно было максимально быстро и выгодно сдавать квартиру в найм. Большинство экспертов рекомендуют делать ремонт в новой квартире, предназначенной для аренды в максимально нейтральных тонах.

Некоторые особенности чистовой отделки помещения

Черновая отделка квартиры, купленной у непосредственного застройщика, предусматривает подведение инженерных сетей – электрической проводки, системы водообеспечения и канализации к местам запитки, далее разводка по квартире осуществляется во время ремонта с учетом пожеланий и предпочтений владельца квартиры. Кроме того, чистовая отделка жилого помещения выполняется посредством некоторых обязательных манипуляций.

1. Настилания напольного покрытия в виде керамической плитки или современного линолеума либо ламината (паркет в квартире, предназначенной для аренды, настилается только в крайних случаях, при условии что квартира находится в центре города и в ней предусмотрен дорогостоящий дизайнерский ремонт, существенно увеличивающий стоимость самой квартиры и возможный размер арендной платы).
2. Выравнивания стен с последующей покраской и/или поклейкой обоев. Эксперты рекомендуют выбирать неяркие и недорогие обои, если квартира находится в спальном районе города и предназначена для аренды квартиросъемщиками со средними доходами.
3. Выравнивание и покраска потолка либо обустройство натяжного потолка (первый вариант является более доступным и не предусматривает значительных финансовых расходов).

Рекомендации по обустройству квартиры, предназначенной для аренды

Большинство современных покупателей и квартиросъемщиков отдают предпочтение квартирам, полностью готовым к проживанию, т.е. в них должна обязательно присутствовать мебель (мягкая – диван, кровать и кресла и кухонный гарнитур) и бытовая техника, наподобие стиральной машинки, холодильника, микроволновки, газовой или электрической плиты и т.п.

Вся бытовая техника может быть не новой, но обязательно исправной. Существенно ускорит передачу квартиры в аренду также наличие системы кондиционирования воздуха, карнизов и штор, создающих комфорт и уют в жилом помещении.